변성 실리콘(MS Sealant)이란? 특징, 종류, 시공방법, 장단점까지 완벽 정리

 건축과 인테리어 현장에서는 접합부를 마감하기 위해 다양한 실란트가 사용됩니다. 대표적으로 실리콘 실란트와 우레탄 실란트가 널리 사용되지만, 최근에는 두 제품의 장점을 결합한 변성 실리콘(MS Sealant, Modified Silicone Sealant)​의 사용이 꾸준히 증가하고 있습니다.

 변성 실리콘은 실리콘의 우수한 내후성과 우레탄의 뛰어난 접착력 및 도장성을 동시에 갖춘 고기능성 실란트입니다. 특히 친환경 건축물과 고급 상업시설, 커튼월, 금속 패널, 외장재 시공에서 활용도가 높으며, VOC 발생이 적어 실내 공간에서도 선호되고 있습니다.

 이번 글에서는 변성 실리콘의 구조와 종류, 특징, 시공 과정, 장단점, 그리고 실리콘 및 우레탄 실란트와의 차이점까지 실무 중심으로 자세히 알아보겠습니다.

 

 

1. 변성 실리콘(MS Sealant)이란?

 변성 실리콘(MS Sealant)은 Modified Silicone Polymer를 주성분으로 하는 탄성 실란트입니다.

실리콘과 우레탄의 장점을 결합한 제품으로, 뛰어난 접착력과 탄성, 내후성을 동시에 갖추고 있습니다. 또한 대부분의 제품은 프라이머 없이도 다양한 자재에 우수한 접착력을 발휘하며, 경화 후 도장이 가능하다는 특징이 있습니다.

대표적인 적용 부위는 다음과 같습니다.

 외벽 패널

 금속 패널

 알루미늄 창호

 커튼월

 석재 접합부

 프리캐스트 콘크리트(PC)

 목재 마감

 인조대리석 상판

 상업시설 및 고급 주거공간

 

 

2. 변성 실리콘의 구조

 일반적인 시공 구조는 다음과 같습니다.

① 바탕면

② 백업재(Backer Rod)

③ 프라이머(필요 시)

④ 변성 실리콘 실란트

⑤ 마감면

줄눈 폭이 넓은 경우에는 백업재를 사용하여 적정 두께를 유지하면 실란트의 탄성과 내구성을 더욱 향상시킬 수 있습니다.

변성 실리콘의 구조

 

3. 변성 실리콘의 종류

① 일반형 변성 실리콘

 가장 많이 사용하는 제품으로 실내외 건축 마감에 적합합니다.

특징

 높은 접착력

 우수한 탄성

 다양한 자재 적용

 도장 가능

② 고탄성 변성 실리콘

 움직임이 큰 접합부에 사용하는 제품입니다.

특징

 신축성 우수

 균열 추종성 우수

 진동 흡수

③ 내후성 변성 실리콘

 옥외 환경에 적합하도록 개발된 제품입니다.

특징

 자외선 저항성 우수

 내수성 우수

 외장재 적용

④ 친환경 저VOC 변성 실리콘

 실내 공기질을 고려한 친환경 제품입니다.

특징

 VOC 저감

 냄새가 적음

 친환경 건축물 적용

변성 실리콘의 종류

 

4. 변성 실리콘 시공 과정

① 바탕면 청소

  먼지, 기름, 기존 실란트 등을 깨끗하게 제거합니다.

② 백업재 설치(필요 시)

  줄눈 폭에 맞는 백업재를 삽입합니다.

③ 마스킹 테이프 부착

  시공 라인을 일정하게 만들기 위해 양쪽에 마스킹 테이프를 부착합니다.

④ 변성 실리콘 충전

  실란트 건을 이용하여 일정한 속도로 균일하게 충전합니다.

⑤ 헤라 마감

  헤라를 사용하여 표면을 매끄럽게 정리합니다.

⑥ 마스킹 테이프 제거

  실란트가 경화되기 전에 테이프를 제거합니다.

⑦ 양생

  제품별 권장 시간 동안 충분히 양생합니다.

변성 실리콘 시공 과정

 

5. 변성 실리콘의 장점

뛰어난 접착력

 콘크리트, 금속, 목재, 석재, 유리 등 다양한 자재에 우수한 접착력을 제공합니다.

도장 가능

 경화 후 페인트 도장이 가능하여 외관 마감이 우수합니다.

우수한 내후성

 자외선과 비, 온도 변화에도 안정적인 성능을 유지합니다.

친환경성

 저VOC 제품이 많아 실내 시공에도 적합합니다.

다양한 적용성

 건축, 인테리어, 산업시설 등 폭넓은 분야에서 활용됩니다.

 

 

6. 변성 실리콘의 단점

 일반 실리콘보다 가격이 높은 편입니다.

 제품별 성능 차이가 비교적 큽니다.

 일부 제품은 완전 경화 시간이 길 수 있습니다.

 사용 환경에 따라 전용 프라이머가 필요한 경우도 있습니다.

 

 

7. 적용 사례

 변성 실리콘은 다음과 같은 공간에서 많이 사용됩니다.

  공동주택

  오피스 빌딩

  호텔

  병원

  학교

  상업시설

  커튼월

  알루미늄 창호

  금속 패널

  석재 마감

  인조대리석 상판

 

 

8. 변성 실리콘과 실리콘 실란트 비교

구분	변성 실리콘	실리콘 실란트
접착력	매우 우수	우수
도장 가능	가능	불가능
내후성	매우 우수	매우 우수
자외선 저항성	매우 우수	매우 우수
친환경성	우수	보통
대표 적용	외장재, 건축 마감	욕실, 창호, 유리

 

 

9. 변성 실리콘과 우레탄 실란트 비교

구분	변성 실리콘	우레탄 실란트
접착력	매우 우수	매우 우수
도장 가능	가능	가능
내후성	매우 우수	우수
자외선 저항성	매우 우수	보통
탄성	매우 우수	매우 우수
대표 적용	외장재, 창호	콘크리트, 신축이음부

 

 

실무 TIP

- 외부에 노출되는 금속 패널과 커튼월은 변성 실리콘을 사용하면 내후성과 유지관리 측면에서 유리합니다.

- 도장이 필요한 접합부에는 일반 실리콘보다 변성 실리콘이나 우레탄 실란트를 사용하는 것이 좋습니다.

- 줄눈 폭이 넓은 부위는 백업재를 함께 사용하면 탄성과 수명을 향상시킬 수 있습니다.

- 시공 전에는 바탕면의 먼지와 수분을 충분히 제거해야 접착력이 향상됩니다.

- 제품별 권장 양생 시간을 반드시 준수하여 초기 손상을 방지해야 합니다.

 

 

※ 변성 실리콘(MS Sealant)은 실리콘과 우레탄의 장점을 결합한 고성능 실란트로, 뛰어난 접착력과 내후성, 도장성을 동시에 갖춘 제품입니다. 다양한 건축 자재에 적용할 수 있으며, 외장재와 창호, 금속 패널, 고급 인테리어 마감 등에서 우수한 성능을 발휘합니다.

특히 최근에는 친환경 건축과 고급 마감에 대한 관심이 높아지면서 변성 실리콘의 활용 범위가 점차 확대되고 있습니다. 시공 환경과 용도에 적합한 제품을 선택하고 올바른 시공 절차를 준수한다면 장기간 안정적인 방수 및 기밀 성능을 유지할 수 있습니다.